1. <track id="515ux"></track>
        當前位置:首頁 > 數據服務 > 數據解讀

        南寧市2019年一季度固定資產投資運行情況

        信息來源:南寧市統計局 發布時間:2019-05-20 13:21 【字體:

        一、總體情況

        2019年一季度,我市固定資產投資同比增長12.7%,較上季度提高0.9個百分點,高于全區8.4個百分點,在全區排第8位,總體保持平穩態勢,實現一季度開門紅目標。其中,民間投資快速上升,同比增長40.8%;工業投資同比下降12%。從項目結構看,項目投資同比下降6.5%,其中500-5000萬元項目投資同比增長49.8%5000萬元以上項目投資同比下降12.7%;房地產開發投資同比增長36%

        二、有利方面

        一是500-5000萬元項目投資高速增長,由拖油瓶轉成助推器去年500-5000萬元項目投資全年負增長,對全市投資形成負拉動力,而今年來局面大為改善。今年一季度,500-5000萬元投資在庫項目1047個,同比增長62.3%;其中,2019年新開工項目235個,同比增長14.6%500-5000萬元項目完成投資同比增長49.8%,拉動全市投資增長2.7個百分點,較去年同期提高5.1個百分點。

        二是5000萬元以上項目投資降幅有所收窄。3月份,我市召開投資形勢運行分析會,及時分析1-2月投資增速回落原因,多部門聯合調研,現場解答項目建設有關問題,現場指導統計工作業務,有效促進了重大項目投資的回升。一季度,我市5000萬元以上項目同比下降12.7%,較1-2月收窄6.3個百分點;拉低全市投資6.3個百分點,較1-2月收窄3.3個百分點。

        三是房地產開發投資仍保持強勁增長,強力支撐全市投資平穩發展。一季度我市房地產開發投資同比增長36%,拉動全市投資增長16.2個百分點。房地產開發投資高速增長原因:一是大項目拉動作用大。一季度,本年完成投資額超1億元項目完成投資拉動全市房地產開發投資增長29.9個百分點,拉動全市投資增長30.1個百分點。二是土地購置費貢獻大。一季度,全市房地產開發投資中,土地購置費投資同比增長81.1%,占開發投資額的43.2%,對開發投資增長貢獻率達73%,對全市投資增長貢獻率達93.4%

        四是民間投資增長加速,有利于投資結構優化。我市房地產開發投資大部分屬于民間投資,在房地產開發投資高速增長的拉動下,今年我市民間投資高開高走。一季度,全市民間投資同比增長40.7%,較上季度提高32.7個百分點,占全市投資比重55.8%,較上季度提高6.6個百分點,與全國60.4%的差距進一步減小,拉動全市投資增長18.2個百分點。

        五是大部分城區及開發區增長良好,對全市投資拉動大。7城區3開發區中,增速超40%的有2個:武鳴區(48.2%)、高新區(45.1%);增速20%-30%的有1個,良慶區(25.2%);增速10%-20%的有邕寧區(13.6%)、興寧區(12.5%)、江南區(11.1%)、青秀區(10.4%)、西鄉塘區(10.1%)、東盟開發區(10%)。這9個城區及開發區投資占全市投資71.6%,拉動全市投資增長12.7個百分點。

        三、存在問題及面臨困難

        一是5000萬元以上項目投資仍是負增長。主要是受資金、征拆、項目接近尾聲、新開工重大項目少等多重因素影響,5000萬元以上項目推進緩慢。全市9935000萬元以上項目中,有165個本年完成投資為0,占比16.6%;本年完成投資1-100萬元的有102個,占比10.3%,兩者合計占比26.9%。且今年新開工5000萬元以上項目僅有18個,同比下降35.7%;新開工億元以上項目僅有8個,同比下降65.2%。今年一季度,5000萬元以上項目投資同比下降12.7%,直接拉低全市投資增速6.3個百分點。

        二是較多行業快速下滑。一季度我市投資能保持平穩增長最主要依靠房地產開發投資的強力支撐,若剔除房地產開發投資對全市投資的拉動力,則其他行業投資對全市投資的拉力為-3.5%。下滑較快的行業有商貿與其他服務業投資(-68.9%),拉低全市投資增速3.2個百分點;城市綠化及公園投資(-66.5%),拉低全市投資增速1.1個百分點;其他交通、郵政業投資(-37.6%),拉低全市投資增速2.3個百分點;風景名勝及游覽景區投資(-32.3%),拉低全市投資增速0.3個百分點;工業投資(-12%),拉低全市投資增速1.6個百分點,其中,制造業投資(-25.9%),拉低全市投資增速3個百分點。這5個行業共拉低全市投資增速7.5個百分點。

        三是房地產開發項目土地費用所剩不多。去年和今年前幾個月,房地產開發投資填報了較多的土地費用,今年3月單月就上報了85億,目前在庫房地產開發項目剩余土地費用大幅減少,可預見土地費用難以支撐房地產開發投資保持高速增長。

        四是房地產開發投資占比過大。一季度,我市500-5000萬元項目、5000萬元以上項目、房地產開發項目投資比重分別為7.2:38.3:54.5,房地產開發投資已超半而全國房地產開發投資占全國投資比重僅為23.3%。我市投資過多集中于房地產開發,不利于我市實體經濟的發展,也存在著房地產業受政策影響導致全市投資快速下滑的潛在風險。

        五是政府性投資放緩影響大。受防控政府隱性債務風險影響,政府投資力度下降,部分基礎設施建設項目暫停或放緩。今年一季度,我市國有及國有控股投資同比下降4.7%,直接拉低全市投資2.2個百分點。從發改部門了解到2019年第一期城建計劃下達項目數626個,2019年計劃投資341億元,較2018年第一期城建計劃下達項目數830個、計劃投資520億元分別下降24.6%34.4%

        四、意見建議

        一是全面排查項目入庫,做到應統盡統。 結合全國第四次經濟普查,仔細對比,全面排查本地區的投資項目,發現漏統項目要立即收集材料申請入庫,做到不漏掉任何一個項目。

        二是力推大項目進度,特別是停緩建項目。統計部門加強與各項目主管部門溝通,共享推進緩慢的5000萬元以上項目清單,將推進緩慢原因摸清捋順,促進有投資的項目盡快恢復施工建設,形成有效投資。

        三是強化部門責任擔當,扭轉行業下滑局面。各責任部門要主動擔當,特別是低速增長或負增長的行業主管部門,化壓力為動力,捋清項目清單,分解好年度各階段目標任務,強化項目跟蹤服務,加強統計指導,讓項目能推進,有數據可統計、能統計。

        四是穩定房地產業投資。房地產開發投資已經成為我市第一大行業,要穩投資首要任務是保住房地產開發投資的穩定增長。當前我市房地產市場面臨上一輪開發即將大面積竣工的問題,而新開工項目從計劃總投上看,整體規模縮小,后續拉動力不足,對發展的提升有一定的限制。有關部門需通力合作,通過對全國知名企業的招商,尤其是民間投資大型企業的培育以及前期招拍掛土地的排查和跟進等,積極促成大型房地產項目投資,加速一批大型項目的落地開發建設,提升房地產民間投資活力,進一步擴充我市房地產行業可持續發展空間。

        本文版權歸南寧市統計局所有,未經許可不得翻譯或轉載,否則后果自負。


        掃一掃在手機打開當前頁
        南寧市2019年一季度固定資產投資運行情況
        2019-05-20  13:21來源:南寧市統計局
        祥仔视觉AV